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豊洲市場

豊洲市場に行ってきました。
5時から見学できるとのことで、新橋のホテルに泊まりました。
「ゆりかもめ」の新橋駅を5時45分に出発しました。

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日の出です。
「ゆりかもめ」の車窓は楽しいです。

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市場前駅で降ります。
すぐ前が市場です。

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水産卸売場棟、水産仲卸売市場棟、青果棟、管理棟があります。
すべて駅から歩道でつながっており、1階に降りなくていいです。
案内人が何人もいますし、親切です。

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まず、水産卸売場のマグロ見学です。
セリを始めていました。

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たくさんのマグロを見れましたが、チョット不満です。
見学場所が高すぎる。遠い。
セリの声が聞こえない。スピーカーでも着ければいいのに。

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見学はガラス窓からです。
見学者はそう多くはなく、充分に見学できました。

この棟にも、寿司屋がありましたが、お客さんは少なかったです。

次に、水産仲卸売場に行きました。
途中で、買い入れた魚を籠に入れた人に会いました。
期待が持てます。
ところが、一般人は売り場に降りれません。

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通路が空いていてその隙間から見る程度です。

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4階には、プロショップがあり、包丁、海産物、卵焼き、チーズ等売っていました。
3階は、飲食店があり有名な寿司屋は行列でした。

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青果売り場です。

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この売り場も不満があります。
見にくいし、何が売られているのかわからない。

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水産卸売場の屋上は、緑化広場になっています。


見晴らしがいいです。

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車椅子社会

この前、大学の友人たちと東京見物しました。
車椅子に乗っている人が一人います。
電気車椅子ですが、それでも移動は大変です。

まず、エレベーターが見つからない。
一旦、駅まで行ってエレベータが見つからないと車椅子に乗ってウロウロです。
案内があってしかるべきです。
しかも車椅子の目線で。
東京は坂道がいっぱいあります。
今回は、健常者が先にエレベーターを捜し歩きました。

エレベーターが狭い。車椅子同志はまず乗れない。
エレベータは、あっても1台。

介護タクシーもなかなかつかまりません。

これから、ますます高齢化社会です。
パラリンピックも開催されますが、かような状況では恥ずかしい。

草むしりをしていたら、死んでいる虫が動きました。
蟻が、一生懸命運んでいるいるのです。

蟻

自分の何倍もある虫です。

蟻は、昆虫の一種で、肉食系です。
でもこんなに大きな餌を巣には入れられません。
安全なところに運んでから、仲間を呼んで、食いちぎるのだろう。

しばらく放置しておいたら、見えなくなってしまいました。

相続登記

不動産を所有しておられる方が亡くなると、相続登記問題が発生します。
ところが、我が国では、現在、相続登記がなされていない所有者不明
土地が、九州の面積を上回っています。

国は、相続登記促進のためいろいろ対策を高じています。

まず、登記名義人が死亡後長期間(10~30年)相続登記がなされていないときは、
登記名義人となり得る者を探し、登記簿に相続登記がなされていない旨が記載されます。
また、登記名義人となり得る者に相続登記の勧告を行います。

第2に、法定相続情報証明制度がはじまっています。
これは、被相続人が生まれてから亡くなるまでの戸籍関係の書類を、登記所が調査し
法定相続情報の一覧図を確認し、登記官が認証する制度です。しかも、無料です。
この証明書を添附し、相続登記にも使えますし、預金の払い戻しや、税金申告にも
使えます。

第3に、少額の土地を相続により取得した場合の登録免許税の免税措置が行われます。
これは、相続による土地が市街化区域外にあり、価格が一筆10万円以下であり、
法務局のホームページ等において免税対象土地として告示された土地について適用が
あります。

その他、自筆証書遺言の法務局保管制度が新設されましたし、
「登記制度・土地所有権の在り方等に関する研究会」では、相続による不動産物件変動を
登記に反映させる仕組みとして
A案 人の死亡による相続人への不動産登記の権利移転は、登記をしなければ、
    効力を生じないものとする。
B案 共同相続による不動産物件変動については、登記をしなければ、
    第三者に対抗できないものとする。
C案 新たな規律は設けないものとする。
等検討されています。

出張先の食事

今年の夏は猛暑です。
暑い中を7月は、あちこち行きました。
日本司法書士会連合会の行事参加が多いですが、本人確認。意思確認で
出張したこともありました。

行き先は、東京は勿論、名古屋、蒲郡、福岡、広島、神戸、徳島、丸亀等
です。
首にタオルを巻いて、うちわ片手にキャリーバックを引いて移動です。

旅先で食事場所を探すのもひと苦労です。
どうせなら、美味しいものを食べたいとの欲もあります。
あらかじめ、ネットで調べておきました。

名古屋は、煮込みうどんの「山本屋本店エスカ店」
052-452-1889
2度目です。
外国人が多かった。

丸亀の夕食は、丸亀城横の和食「島ん人」家庭的雰囲気で
お魚が美味しい。
0877-25-2701
お昼は、「石川うどん」丸亀駅近くです。
11時開店ですが、既にならんでいました。
0877-21-7767

神戸の夕食は、加納町の居酒屋「ゑびすや」
カウンターで気の利いた食器での創作料理と美味しい日本酒を
いただきました。
050-5868-3019

徳島の昼食は、「徳島ラーメン麺王 徳島駅前本店」
歩道に10人くらい並びました。暑かったです。
ごはんのお替りは無料、代え麺は100円でした。
088-623-4116

生ビールでゴクゴクと喉を潤しました。
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永田廣次

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